外地人买农村房子能过户吗

不可以过户的，只能在本村之间内部交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
《民法典》第二百一十一条:当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。