过户需要多少钱

买卖过户
1、流程
核实房子的真实性、签订购房合同、房子评估、申请贷款、银行审核、缴纳契税、办理过户。
2、费用
契税：二手房面积≥144㎡，需缴纳房屋成交价的3%;二手房面积≤90㎡，需缴纳房屋成交价的1%。
交易费：3元/平方米。
营业税：二手房还没有满2年就进行买卖的，需要缴纳差价的5.5%。
个人所得税：如果房产证满2年的，此税可免，否则卖房者可以选择缴纳房子成交较的1%，也可以选择缴纳盈利部分的20%。