现在很多的开发商都通过广告的方式提高自己的知名度，以使自己的房子能够更好的卖出去，这时候购房者就会发现自己的现房和广告中的宣传不相符。这时候无疑就是损害了购房者的利益的。虽然购房者不能仅仅凭借开发商虚假广告解除合约但是因为这一行为本身就是违反合约规定的，购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。
具体由以下几种处理方式：
1、如果购房合同中有关于虚假广告的处理条款的话，购房者只要按照合约中的规定找开发商协商就可以了，所以购房者在签订合约的时候一定要明确合约中的各项规定，只有这样才能在发生问题的时候更好的保护自己的合法权益。
2、如果购房合同中没有关于此的明确规定，购房者是可以要求开发商对小区的设备进行改进，达到宣传的效果，或者要求开发商降低房屋出售的价格，或者直接要求其赔偿损失。
小区的设施其实也是房屋的重要一部分，如果哦开发商不能按照合约的规定完成配套设施，理应要求开发商弥补。
3、如果和开发商进行协商以后不能达成满意的协议，这时候购房者一定要积极的手气其它相关的证据，到人民法院起诉开发商，要求开发商承担违约责任，赔偿相应的损失。或则开发商直接就不同购房者协商，对购房者的诉求置之不理，那么购房者可以以虚假广告为由，起诉开发商通过法律途径解决。
对于因为虚假广告引发的纠纷来说，收集证据还是比较容易的，但是因为开发商可能会用其他不可抗拒的因素来掩饰自己，所以购房者在进行起诉的时候，可以找专业的律师帮助自己维权。
