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租赁合同无效的几种情形如下:1、签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力;2、签订租赁和的双方当事人意思表示不真实;3、违反法律、行政法规的强制性规定,违背了公序良俗;4、该房屋属于规定的不能出租的类型。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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