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商铺违建拆除可要求房东赔偿吗
商铺违建拆除可要求房东赔偿吗
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律师解答:
可以。
律师解析:
可以要求房东赔偿,条件是如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实,让承租人
租赁
商铺的,承租人可以要求出租人赔偿损失,损失数额可以按照合同履行也可以由双方进行协商。
如果是出租人告知是违建,陌生人同意租赁的,出租人不用赔偿。
法律依据:
《
商品房
屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设
强制
性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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