商业房产租赁要注意哪些问题

商业房产租赁要注意的问题：
(一)注意签订租赁合同；
(二)注意所租赁的房屋的用途；
(三)注意出租人具有出租的权利；
(四)注意转租问题；
(五)注意装修问题；
(六)注意备案。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。