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民法典房屋租货合同会如何才能生效
民法典房屋租货合同会如何才能生效
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律师解析:
出租人和承租人双方就
租赁
的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后,合同视为成立后就发生
法律效力
。签约主体不合格;内容不合法;客体不合格房屋租赁应认定合同无效。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
法律依据:
《
民法
典》第四十四条
依法成立的合同,自成立时生效。
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