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租户拖欠物业费怎么处理
租户拖欠物业费怎么处理
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律师解析:
如果租户不愿缴纳物业费,物业管理公司有权向业主索要。
因为业主与租户之间的
协议
(
租赁合同
)是双方协议,对第三方(物业公司)不产生效力,按时交纳物业
服务
费是业主的法定义务,所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下,业主应当依法承担连带交纳责任。
法律依据:
《物业管理
条例
》第四十一条
规定,业主应当根据物业
服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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物业费
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房产纠纷
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物业纠纷
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