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物业纠纷的知识精选
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获得物业管理先进企业
02-28
物业管理企业有哪些义务以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定,物业管理企业的义务:(一)全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防...
小区电梯纠纷律师费如何收
04-01
小区电梯纠纷律师费如何收律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。政府指导价的案件有:律师事务所接受委托代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件,为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担...
银川市物业费收取标准
02-27
物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业...
法律是如何规定的 物业擅自挪用住宅专项维修资金需要怎样处罚
01-09
物业擅自挪用住宅专项维修资金需要怎样处罚,法律是如何规定的物业擅自挪用住宅专项维修资金该受到下列处罚:一、由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得。二、根据情况...
与物业发生了纠纷怎样处理
01-09
与物业发生了纠纷怎样处理1、如果与物业发生了纠纷,可以找居委会进行协商解决。2、如果经过基委会的调解和协商,仍然无法解决的,就要进行诉讼,可以到法院进行起诉,并准备好相关的证据材料等,以免发生不必要的麻烦。...
小区地下停车位是否可以出售最新的规定是什么
04-01
小区地下停车位是否可以出售最新的规定是什么建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属...
物业费门市服务项目有哪些
02-10
物业服务项目有哪些物业管理条例》中明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任对于业主来说物业管理费一般起到对房屋及配套的设施设备和...
有哪些规定 不交物业费的后果有哪些
02-05
不交物业费的后果有哪些,有哪些规定根据《物业管理条例》的规定,业主不得无理由的不交物业费拒绝交纳物业服务费的,业主委员会有权利督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主不交物业费需...
实行业主自治
02-05
什么样的小区无法实行业主自治基本上所有的小区都是可以实行业主自治的,业主自治的四个条件:1、小区规模要小小的小区自然住的人比较少,规模也比较小,所以管理起来也比较方便。比如大的小区住的人太多,那么因人力有限无法...
入室盗窃物管是否有责任
04-07
入室盗窃物管是否有责任入室盗窃物管有没有责任需要看具体情况,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。如果业主的人身和财产安全受到损失和危害,是由于物业公司没有按照物业服务合同中...
小区地下车库的产权应该如何划分
04-07
小区地下车库的产权应该如何划分小区地下车库的产权应该如何划分?这个问题,解答如下,地下车位的产权归属一、地下车位的产权归属目前有3种类型,小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。1、业主分...
物业费包含那些类别
03-25
物业费包含那些类别物业费包含那些类别文章摘要:叶总在享受物业提供的各种服务的时候需要交物业费,而这些物业费包含了各方面的内容,那么物业费包含那些类别呢?1、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进...
物业费收费项目一览表
02-10
小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。(...
商场的物业费都包括哪些项目
02-10
小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。(...
业主不履行维修责任,造成损失的,是否需要赔偿
03-01
业主不履行维修责任,造成损失的,是否需要赔偿如果是业主专有部分不进行维修造成其他业主损失的应当赔偿。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主...
业主自治实现方式
02-05
子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后一...
物业纠纷起诉期限为多久
04-01
物业纠纷起诉期限为多久1、物业纠纷的诉讼时效是3年,但诉讼时效届满不会失去起诉权,会失去胜诉权。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,普通诉讼时效、最长权利保护期间:向人民法院请求保护民事权利的诉...
物业费多长时间开始交
01-31
物业费多长时间开始交1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未...
物业管理法律知识
02-05
物业管理法律读本[摘要]购房已成为中国消费者的主要消费,同时大量的物业纠纷也随之出现,并且纠纷难以解决。纠纷难以解决根源于没有理清其中的法律关系,没有明确各自的地位和权利、义务和责任,明确物业管理中各主体的地位...
开发企业的物业管理资质
12-30
物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)...
物业管理纠纷特点
03-05
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
前期物业管理纠纷
03-05
前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主...
广元托斯卡纳物业费
03-07
物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
业主自治的关键
03-06
子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后一...
物业公司不发怎么办 物业费欠了
04-01
物业费欠了,物业公司不发怎么办【问题解析】原则上无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。物业费起算日期是对的,建议你尽快缴纳物业费。【法律依据内容】法律依据:《物业管理条例》第六十七条违反物业服务...
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