欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
律师解答
>
房产纠纷解答
>
房屋租赁律师解答
>
列表
租赁的房屋由谁维修
06-09
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第二百二十条:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自...
现在还可不可以买公租房呢
01-12
可以买公租房,公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。《民法典》第二百...
门面转让需要注意些什么
01-11
1、确定转让人的身份,查看经营者的身份证或相关证明。门面的所有。是否有权利转让或出租该门面。查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及租金的情况。2、如果经营者是转租,那就要看...
公租房申请资料需要什么
06-01
公租房申请资料:1、本人手写申请书;2、申请人+共同申请人的身份证原件及复印件;3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明;5、收入证明;6、房产证明;7、有以下情况者,需出具以下证明:(1)如户口与房产证地址...
房屋租赁如何计算印花税的
09-11
按照《印花税暂行条例》规定,房屋租赁合同需要缴纳合同记载金额的千分之一计算的印花税。交印花税时需要注意以下几点:1、可以自行购买印花税票贴花并划线注销。2、如果租赁合同只规定了月或年或日的租金标准而无租赁期...
租房注意事项易漏掉什么
10-18
①审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;②审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;③审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关...
租赁合同违约法律规定有哪些
05-15
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一...
房子转租要经过房东吗
07-31
房屋转租需要经过房东同意。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责...
公租房申请表怎么填写
07-14
公租房申请表的填写:只有了解了公租房申请对象和申请材料才能更好地进行公租房申请表填写。另外,在进行公租房申请表填写时需如实填写,不得弄虚作假。一、确申请对象公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租:1、现有的...
租房押金何时退还
06-08
(一)一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财产有损失,应在扣除财务损失后返还。租房...
出租房违约金怎么处理
06-27
1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2、如果合同中没有明确...
住公租房真的丢人吗
05-02
不丢人。公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务...
有住房公积金可以申请公租房吗
06-28
可以,但公积金属于个人财产,能否申请公租房,主要看个人的收入以及储蓄等经济能力综合判断。是否可以申请公租房与是否有住房公积金无关。公共租住房包括政府类、社会类和商品住房项目配建的公共租住房。公共租住房保障对...
房屋租赁合同要载明哪些事项
03-19
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)...
房屋租赁合同违约中介费会退吗
02-01
租赁房屋,中介一般只收取租客的服务费,房东一般都不会收取。所以,房屋租赁合同房东违约,租客和中介没有约定的话,是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。【法律依据】根据《民法典》第九百六十四条...
租房合同违约金上限
07-05
法律没有规定租房合同违约金的具体上限。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依据最高...
房东解除租房合同怎么办
02-04
租房合同解除后,承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中,承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形,因此,房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。法律规定了房东提前解除租房合同...
优先承租权是指什么
08-06
优先承租权,一般指租赁合同到期后,原承租人在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利。我国合同法(自2021年1月1日起废止)及其司法解释中,没有关于优先承租权的相关规定,所以优先承租权并不是一项法定权利,法律上只规...
公租房住满五年怎么办
01-12
公租房住满五年的处理办法:公租房租满5年,可以继续申请租房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;业主住满5年后,可以成本价银行利息购买...
申请公租房的条件
12-17
(1)具有本市城镇常住户口,或持有《市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限;(2)已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;(3)在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的,人均面...
门面租赁合同需要注意哪些细节
02-03
1、免租期,出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期2、计租日租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日起算。3、装修,建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定,审核对方的装修方案、...
房屋租赁纠纷可以找派出所解决吗
07-20
房屋租赁纠纷属于民事纠纷,派出所一般不予处理。建议双方就房屋租赁纠纷进行协商,协商不成的,可以通过向人民法院提起诉讼维护自己的权益。但是如果在协商过程中出现争执、打架斗殴、毁坏财物等行为,矛盾升级为治安事件或...
租赁期满承租人不辞而别怎么办
08-02
租赁期届满,返还房屋是承租人的法定义务,不辞而别不视为承租人有交付租赁物的意思表示,即必须通过交付行为才成完成其义务。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第227条明确规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租...
2020房屋租赁税率是多少
01-18
1、房产:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和...
房屋租赁备案登记是强制的吗
07-01
房屋租赁,要向房产管理部门登记备案。但未备案的房屋租赁合同仍然是合法有效的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责...
上一页
3
4
5
下一页
热文推荐
1
当事人不服交通事故认定书认定可以撤回吗
2
同居关系子女抚养纠纷判决
3
食品生产许可证办理
4
法律对过失泄露军事秘密量刑档次
5
继承人作为遗嘱见证人遗嘱有效吗
6
赠与合同与委托合同如何区分
7
防卫过当的量刑和定罪
8
能不能见律师 行政拘留
9
没有工伤鉴定怎么办理
10
离婚案二审抚养费的问题多久可以结案
11
衣物的购销合同
12
什么情况下离婚男方不给女方财产
13
林木抵押合同生效条件
猜你喜欢
1
退赃退多退少会影响判决吗
2
青岛二手房交易流程及注意事项
3
物业纠纷什么部门仲裁?
4
富豪离婚财产归男方吗?
5
著作权限制的种类有什么
6
栖霞市工伤计算方式
7
赡养老人拒不执行会被判刑吗
8
刑事罚金不交会怎么样?
9
户口本怎么换新的地址?
10
股东把股权质押后债务怎样解决
11
拘役和管制居住刑期计算
12
2022年北京婚假新政策
13
公司拖欠工资可以急辞吗
14
交通肇事死亡的赔偿范围包括哪些?
15
盗窃10000以内怎么判
16
法院判决下来怎么强制执行
17
开设赌场罪从犯最少判多久
18
遇到网络诈骗怎么冻结对方银行卡
友情链接
:
777小游戏
中药种植
烹调的方法
优质造句
金牛座男生性格
装修建材大全及图片
游记作文
家居生活
手机游戏技巧
句子摘抄
花草种植
高级烹饪
精选造句
金牛座男生
装修建材清单
作文素材
家居生活
热门手游攻略
句子
伤感爱情文章
英语谜语
心情语录
0-1岁婴儿喂养
减肥瘦身
古诗词名句
不孕不育
经典电影台词
音乐资讯
小学六年级作文
护肤的正确步骤
英语听力
在阳台上种菜
关于状物的作文
diy手工制作
汇报材料
生活范文
古诗词大全
职场学习
头发指南
钓鱼鱼性天气
时尚资讯
项目经理职责
旅游攻略
彩妆化妆
穿衣搭配
理财知识
领导讲话稿
八卦娱乐
运势测试
美女壁纸
智慧生活
短头发发型
大头皮鞋
手工折纸
育儿经验
今日黄历查询