现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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原来的房产证和土地使用证需要更换新证吗
流程如下：1、带身份证，到土管部门申请测绘、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理，旧版的土地使用证需要换新证；2、原土地证等材料原件及复印件，出具测绘图、房产证根据法律规定和实际需要（如抵押登记等需要用新证），只需缴纳工本费和测绘费即可
