现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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房产证归属问题。
如果你完全具备行为能力，用自己的名字购房，那所购房屋的产权就是你的。如果你房产证上是你父亲的名字，又在夫妻关系续存期间，又是用夫妻共同收入购置的，那就是夫妻共同财产。根据《物权法》，如果你父亲想独占该房产，需证明是自己的合法收入，且你继母同意，去办理公证后就是你父亲独自的财产了。
