现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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契税什么时候缴?买的房今年年底才交房，开发商现在就让我缴契税，契税可以自己缴吗自己缴吗？
新建商品房征收契税时，契税征收部门要查看正式的买卖合同、购房人身份证、购房发票，如果房屋已抵押，还要查看抵押合同，同时以购房合同上注明的面积计征契税。期房由于还没有建成，合同上的面积不可能是最后实测面积，现有成交额也不一定是房屋的最终成交额，因此收房以后，还要以最终成交的总房款数为计税数据，之前所缴税款多退少补。
