期房按揭贷款税费都交了房产证还没有下来现在领结婚证算是婚前财产吗

期房按揭贷款税费都交了房产证还没有下来现在领结婚证算是婚前财产吗

1、婚前已经还清贷款，只是房产证在婚后取得的，应当算作婚前财产。
2、婚前未还清贷款，婚后还清贷款取得房产证的，可以协议确定房产是否属于共同财产，达不成协议的，房产归首付方所有，对于共同还贷和增值的部分，可以算作共同财产。