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出售预售的商品房要满足哪些条件
出售预售的商品房要满足哪些条件
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出售预售的
商品房
要满足哪些条件
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2、
持有
建设
工程
规划许可证和施工许可证;
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
4、持有商品房预售许可证。
5、法律依据:《城市商品房预售管理办法》
第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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商品房
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房产纠纷
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预售
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