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个人建的小产权房可以买卖吗
个人建的小产权房可以买卖吗
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个人建的小产权房可以
买卖
吗
小产权房无法正常交易,是不能过户的。
按照
国家
的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
小产权房一旦涉及到
拆迁
赔偿等,原来的房主可以以私下买卖主张合同无效。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定:城镇非农业
户口
居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。
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房屋买卖
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买卖
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产权
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