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小产权房转让合同是否会有效
小产权房转让合同是否会有效
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小产权房
转让合同
是否会有效
1、小产权房转让合同不一定有效。
2、如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的,则
签订
的转让合同是有效的:如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人,未经有关组织和部门批准,且合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,则签订的转让合同认定无效。
《
民法
典》第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的
民事
法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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产权
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房产纠纷
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合同
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转让
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