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小产权的合同是否有效
小产权的合同是否有效
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小产权的合同是否有效
1.相关规定,小产权合同应当认定为无效。小产权房屋的建设和销售均未取得相关规划和
预售
手续,同时小产权房的
买卖
必然涉及房屋占用的土地使用权的转让。
2.小产权合同违反了农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的
强制
性规定,因此小产权合同无效。
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合同事务
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合同效力
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产权
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合同
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