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小产权房屋有土地证
小产权房屋有土地证
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小产权房屋有土地证需要怎么办呢?
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由
国家
房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正
合法
有效的产权证。你的土地证 房产证是否在县房产管理处登记备案,如有 就不是小产权
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