依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋的时候，是可以与出租人签订租赁合同的，签订租赁合同时，要约定租金的数额、租赁期限等的内容，那么房东没有按月份交付房子能不能能按违约处理?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。
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交付定金后未签定合同，定金如何处理
根据《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”如果一方交付定金，另一方出据了收据，但由于双方均为能对合同的付款达成一致，未能签定合同，那么除非一方能举证是由于另一方原因导致合同无法签定，可以支付主张定金权利。
