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房改房土地划拨与出让的转换
房改房土地划拨与出让的转换
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土地划拨与出让的区别
从
时间
上来讲,出让的都是有年限的,例如工业用地50年,居住70年;而划拨是无
期限
的; 从金钱上面来讲,出让都需要交出让金的,一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地
补偿
、安置补偿等成本费用就可以供地了; 从性质上来讲,划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施,都是属于无盈利性质的。
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