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没签购房合同 能退吗 深圳买房 交了定金

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深圳买房 交了定金 没签购房合同 能退吗
您好,我买房交了定金,没签合同,能退吗?
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人