开发商与建设局土地转让纠纷

土地转让纠纷

1.作为夫妻共有财产，进行处置应当征得配偶的同意，如果受让方为善意第三人，且已经办理了过户手续的，应认定交易行为合法有效。 2.签的协议有效，如果另有他人主张权利，可能导致无法实现合同目的，对方承担违约责任。 3.即使无效，对方负有返还资金的义务。 4. 是否办理土地证等手续，完善交易中的权证。