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购买的房屋存在误差如何处理
购买的房屋存在误差如何处理
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购买的房屋存在误差如何处理
1、面积误差比绝对值在3%(含3%)以内,购房者应当按照合同约定的价格据实结算支付房款,购房者不得以此为由解除合同;
2、面积误差比绝对值超过3%,则购房者
有权
解除合同并要求
开发商
返还已付的房款及
利息
。如果购房者愿意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房款由购房者按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的所有权归购房者,并且对超出部分可不支付房款。
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