交了定金后开发商违约怎么办

我交了买房定金后发现开发商没有五证，不给退定金怎么办

最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》给出了答案，〈该司法解释〉第二条 ：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”建议起诉合同无效，要求退还定金。