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建设用地使用权做抵押在建的房子算一并抵押吗
建设用地使用权做抵押在建的房子算一并抵押吗
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建设用地使用权做抵押在建的房子算一并抵押吗
将建设用地的使用权进行抵押时,如果没有将房屋进行抵押的,可以视为一并抵押,如果房屋是抵押后建的,应该一并拍卖,但是抵押权人不能就房屋优先受偿。
《
民法
典》第四百一十七条【抵押权对新增建筑物的效力】建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押
财产
。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并
处分
。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
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