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一房多卖如何确定物权的
一房多卖如何确定物权的
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一房多卖
如何确定物权的
谁最先办理了房屋过户手续的谁就拥有物权。不动产物权的
设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”这说明,在
商品房买卖合同
合法
有效的前提下,只有所售房屋经过登记,房屋所有权才发生改变。所以,数个买受人中,谁办理了
商品房
过户登记手续,法律就认定谁取得了该房屋的所有权。
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物权
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一房
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房产纠纷
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