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走售楼处手续是通过售楼处改合同,但实际上房产还是要到房管局备案登记,申请办理房产证的,办理房产证时,就要按规定交过户税费。《民法典》第二百零八条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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