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房屋租赁合同的内容有哪些
03-19
房屋租赁合同的内容:《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积...
不动产赠与合同怎么写
06-22
不动产赠与合同需要由房屋所有权人作为赠与人与受赠人签订,需要写明双方身份信息,房屋坐落,房屋所有权证号、土地使用证号或不动产权证号,约定清楚何时办理转移登记手续,交易税费的负担。若是已经被人民法院或其他国家机关...
哪些行为不得代理
10-10
不得代理的行为主要有:(1)具有人身性质的民事法律行为。如立遗嘱、收养子女、放弃继承或放弃受遗赠、约稿、预约绘画、预约演出、缔结或解除婚姻关系等行为,与特定的人身紧密相联,必须由当事人亲自完成,不适用代理;(2)内...
违约金比例一般是多少
01-12
违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解...
调解协议签订后肇事方不赔钱怎么办
01-02
可以向人民法院提起民事诉讼,要求肇事方依法履行该调解协议。起诉状应当记明下列事项:1、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;2、被告的姓名、性别、工作单位...
约定竞业限制的注意事项有哪些
01-06
约定竞业限制的注意事项主要是:(1)约定竞业限制的,企业应按规定在劳动关系结束后、在竞业限制期限内按月支付。如果企业没有尽到这一义务,就无法要求员工履行“竞业限制”的义务。(2)在签订竞业限制协议时,最好明确本单位...
签保险合同时应当包括哪些事项
10-06
1.协商一致和公平原则我国《保险法》第十一条第一款规定:“订立保险合同,应当协商一致,遵循公平原则确定各方的权利和义务。”当事人在保险合同中的法律地位是平等的,在订立保险合同时,应本着公平互利的精神,进行充分协商,取...
法律规定私人用工合同怎么写
05-03
私人用工合同可以参照用人单位聘用员工时签订的劳动合同,并根据具体用工情况进行条款的修改。根据《中华人民共和国劳动合同》第十七条:“劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人...
什么情况下可以订立无固定期限劳动合同
01-17
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上的。劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上,当事人双方同意续延劳动合同的,如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同,应...
行业性集体合同是什么
11-06
行业性集体合同主要是指在一定行业内,由行业性工会联合会与相应行业内各企业,就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项进行平等协商,所签订的集体合同。可见,行业性集体合同一般具有以下优势:(1)同...
购房合同备案后想更名怎么办
01-31
购房合同备案后更名的方法:1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;3、购房者本人持合同备案注销或更...
合同盖公章还是合同章
01-30
公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,对外签订合同及其他法律文件,均可使用公章。合同专用章,是单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位承受由此导致的权利义务。有些公司公章是代替合同专用...
订立合同有什么程序
02-15
合同订立分为两个阶段:(一)要约。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。(二)承诺。承诺又称为接受或接盘。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。承诺又称为接受或接盘。《民法典》第四百九十条:当事人采用合同书形式订...
合同发票条款怎么写
06-05
建议咨询税务部门,在合同上你可以写这些产品是含税价的,含税价就是代表着含发票的价格的,如果怕偷税漏税,比较费钱的方式是直接把票据开具出来,对方要不要都不重要,如果要避开出具发票,那么在需要通过其他人账户或者名义签订...
店铺转让合同怎么写
05-17
甲方:乙方:丙方:甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:第一条甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为____,产权为丙,丙与甲签订了租凭合同,合...
合同法52条规定是什么
06-22
我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第52条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共...
合同备案需要资料有哪些
09-17
提供方向备案机关提出备案时需提交下列材料:1、合同格式条款备案申请书;2、加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明;3、承办人的委托代理证明;4、合同文本。《民法典》第一...
合同成立如何认定
05-07
(一)合同当事人必须具有签约能力。(二)合同必须有对价或约因。(三)合同的内容必须合法。(四)合同必须符合法律规定的形式。(五)合同当事人的意思表示必须真实。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是...
货物汽车运输合同范本是怎么样的
07-18
道路货物运输合同的简易范本为:甲方(托运人):乙方(承运人):根据有关法律法规,规定合约条款如下:一,货物运输期限;二,货物运输的货物总重量吨数,发货地点和收货地点;三,运输过程产生的费用承担和承运人的所得费用;四,运输途...
租赁合同是实践合同吗
05-31
合同根据合同成立除当事人的意思表示以外,是否还要其他现实给付为标准,可以将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同又称要物合同,是指除当事人意思表示一致外,还...
合同形式都有哪些内容
07-12
合同的主要形式是:(1)口头形式。口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时,应注意只能是及时履行的经济合同,才能使用口头形式,否则不宜采用这种形式。(2)书面形式。书面形式是指...
合同约定违约金的限额是多少
02-01
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、...
悬赏广告属于要约吗
01-19
悬赏广告属于要约。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》(自2021年1月1日起废止)第三条规定:“悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬,完成特定行为的人请求悬赏人支付...
起诉状可以找律师写吗?
07-03
在平时的日常生活中,因为婚姻或者房产等种种原因所引起的纠纷,已经是非常常见的了。这些事情往往是在争议双方的意见没有一致的情况下,通过法律的途径解决的,但是很多人在向人民法院起诉的时候,并不了解里面的过程及事项,经...
作为债权人与债务人应该注意哪些
01-12
一、债权人注意事项1、明确借款人是谁,写好借条。2、要问明对方的借款用途,明确借多少和借多长时间。二、债务人注意事项1、贷款人首先要注意的是就借贷的金额、利息、期限、责任等内容签订书面借据或协议,必要时,还可以...
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