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什么是附条件的合同
07-13
附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第45条规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合...
私人出租房合同怎么写
01-02
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押...
借款合同是双务合同吗
02-13
借款合同是双务合同。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。贷款人负有按照约定提供借款的义务,借款人负有按约定使用借款,并按期归还借款及支付利息的义务。《民法典》第六百六十七条 借款合...
店铺转让合同怎么写
05-17
甲方:乙方:丙方:甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:第一条甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为____,产权为丙,丙与甲签订了租凭合同,合...
货物运输合同要怎么写
02-04
货物运输合同托运方;托运方详细地址;承运方(车主):司机;驾驶证号:车牌号;收货方详细地址;根据国家有关运输规定,经过双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条货物名称:数量:件;重量:吨;第二条货物起运地点;货物...
缔约过失责任是否法定
07-05
是的,法律有明确规定。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第42条规定:"当事人在订立合同过程中有下列情形之一的,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:1)假借订立合同,恶意进行磋商;2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或...
合同内容一般包括哪些
01-18
合同主要条款是订立合同时所必须具备的内容,它主要包括以下几项,一,合同标的它只合同双方权利义务关系的对象,不同种类的合同有不同的标的,另外在合同中必须对标的作出严格规定,且不可违反国家法律政策规定获得无效。二,数量...
房屋租赁合同纠纷仲裁流程怎么走
01-02
房屋租赁合同纠纷仲裁流程如下:当事人撰写仲裁协议,明确仲裁请求;向所在地的仲裁委提交仲裁申请,仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭;开庭审理,对当事人权利义务作出裁断;下达裁决书,拒不履行裁决的向法院申请强制执行。法...
买房签订合同后房主违约怎么处理
01-12
买房签订合同后房主违约合违约,就应当负相应的违约责任,购房人可从以下几个方面主张权利。一、要求房主继续履行合同。二、要求房主支付违约金。三、要求双倍返还定金。四、要求赔偿损失。【法律依据】《民法典》第五百...
景区鱼塘租赁合同范本怎么写
02-05
发包方:xx县xx镇xx村委会,简称甲方承包方:xx县xx镇xx村x组,xxx,简称乙方为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守。一、承包项目1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包。鱼塘...
房租到期那租房合同怎么处理
01-02
房租到期租房合同的处理如下:承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续租合同、继续使用房屋;双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还房屋。相关法律规定:租赁期限届满,承租人继续使用租...
合同成立的基本条件有哪些
11-02
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第9条、16条、25条等的规定,合同成立的条件,一般认为应具备以下条件:1、订约主体应为双方或多方当事人且当时人具有相应的民事行为能力和民事权利能力,2、具备法律规定的要约与承诺这...
缔约过失责任构成的要件
02-20
1、此种责任发生于合同订立阶段。这是它与违约责任的根本区别。只有在合同尚未成立,或者虽已成立,但因为不符合法定的有效要件而被确认为无效或被撤销时,才可能发生缔约过失责任。因此,合同是否成立,是判定是否产生缔约过...
电子版合同是否有效
02-02
在网上签电子合同,只要是你们双方之间根据自己的真实意思达成,又不违反法律规定的话,那这个合同就是有效的,电子合同还是书面合同其实就是形式问题。而且根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)、《电子签名法》的规定,赋予了...
协议书与合同的区别
02-01
所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经...
项目采购合同包括哪些
08-14
(一)总价合同,总价合同为既定的产品、服务或成果的采购设定了一个总价。又包括:1、固定总价合同;2、总价加激励费用合同;3、总价加经济价格调整合同。(二)成本补偿合同,此类合同向卖方支付为完成工作而发生的全部合法实...
什么是买卖合同逾期付款违约金
02-01
《买卖合同司法解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由...
合同备案需要资料有哪些
09-17
提供方向备案机关提出备案时需提交下列材料:1、合同格式条款备案申请书;2、加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明;3、承办人的委托代理证明;4、合同文本。《民法典》第一...
先后签订合同效力如何认定
01-30
1、如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话,往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议,此时,只要内容不冲突,那么两份合同都是有效的。如果有冲突的话,则一般是以后一份合同为准。2、原则上,在存在前后合同的情况...
可撤销合同的特点及其处理是什么
04-26
特点:1.可撤销的合同在未被撤销前,是有效的合同。2.可撤销的合同一般是意思表示不真实的合同。无论是在大陆法系还是在英美法系,大多规定意思表示不真实的合同,撤销权人可以请求撤销合同。3.可撤销合同的撤销要由撤销权人...
二手房买卖阴阳合同是指什么
03-19
阴阳合同,用通俗的语言来解释,就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,称为“阴合同”,一份对外,称为“阳合同”。“阳合同”并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为...
格式条款合同与非格式条款合同的区别是什么
07-12
格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。非格式条款合同是双方进行协商,没有预先拟定的合同。从定义可以看出两者的区别最主要的是两点:预先拟定、未与对方协商。...
买卖合同中所有权保留规定是什么
07-18
买卖合同中所有权保留的规定:第一,明确约定所有权保留的范围。所有权保留条款,分为简单保留条款和扩张保留条款2种。第二,明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。理论上都认为所有权保留是卖方的选择权,但是在现实中也出...
经过公证的赠与合同能撤销吗
03-21
经过公证的赠与,无法定的撤销事由不能撤销。根据我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)的有关规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)对赠与人有扶养义务而不履行...
离婚协议书必须请律师写吗?
07-03
婚后的双方感觉感情已经破裂的时候,会选择离婚。但是当双方自愿离婚的时候,签订离婚协议书中,需要明确分割财产,以及子女抚养问题。不少人担心这样可能会影响自己的合法权益,因此需要专业的律师介入,协助离婚协议的书写。但...
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