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哪些属于效力待定合同
02-13
一、无民事行为能力人所订立之合同。由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同,必须经过其法定代理人事先允许或事后承认才能生效。二、限制行为能力人缔结的合同。限制民事行为能力人签订的合同要具...
技术顾问聘用协议书怎么写
01-26
1、写明双方的基本信息2、写明聘用的岗位及职责3、写明聘用的时间4、写明工作方式5、写明顾问费用及支付方式6、写明违约责任7、写明协议的生效时间:如协议自双方签字或盖章之日起生效。8、双方签字或盖章、写明签订日...
办理备案合同的流程
09-17
以购房合同备案为例:房地产开发企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议、双方审核基本信息(如:房价、楼号、业主身份证号等)、确认无误后提交出正式合同、双方签字、按手印、盖章、房管局备案登记、备案完...
项目采购合同包括哪些
08-14
(一)总价合同,总价合同为既定的产品、服务或成果的采购设定了一个总价。又包括:1、固定总价合同;2、总价加激励费用合同;3、总价加经济价格调整合同。(二)成本补偿合同,此类合同向卖方支付为完成工作而发生的全部合法实...
合同履行地有什么法律规定
10-09
履行地点应当根据合同约定,合同没有约定的,根据合同法61、62条处理。《合同法》第六十一条(自2021年1月1日起废止)合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成...
什么合同只能盖公章
12-27
协议合同。经济合同法(自2021年1月1日起废止)第九条规定,当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致,经济合同就成立。这一规定表明,缔约双方经要约和承诺后,经济合同即告成立。从审判实践来看,缔约双方就经济合同的主...
货运合同订立的注意事项
07-18
一、审查承运人主体的运输资格和合同履行能力;二、合同订立的形式和内容规范;三、货物包装要求;四、托运人注意事项;五、双方权利义务;六、货损赔偿方面;七、承运人的免责条件。...
购房合同书的范本是怎样的
07-29
卖房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区________________________________________________________的房...
合同的主要条款有那些
03-17
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止),合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方...
签字按手印协议有效吗
03-06
不一定有效。得根据具体情况分析。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖...
合同中的不可抗力因素有哪些
01-02
合同不可抗力主要包括以下几种情形:(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。在不可抗力的适用上,有以下问题值得注意:(1)合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律...
回迁协议合同是否能改名
01-31
不能,拆迁协议合同主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。协议书两人或几人之间、两方或多方...
担保合同成立条件是什么
05-08
担保合同成立条件,根据我国担保法(自2021年1月1日起废止)及其司法解释的规定,担保合同成立要符合以下三个条件。第一因为担保合同是从合同,它从属于主合同。因此担保合同要成立之前,前提是有有合法有效的组合同存在。第二...
抵押合同怎么写合法
03-19
享有合法,必须满足以下条件,抵押合同应当包括以下内容:一、抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。二、主债权的种类数额。三、抵押财产的具体状况。四、抵押财产的价值。五、债务人履行债务的期限。六、抵押权灭失的条...
贷款合同有哪些注意事项
03-03
签贷款合同注意事项主要是:(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行...
合同变更的主要形式有哪些
01-29
第一、合同的变更仅是合同的内容发生变化,而合同的当事人保持不变。合同有效成立后,其主体和内容均可能因某一法律事实而发生变化,但此处的合同变更仅指合同内容的变化,合同主体的变动属合同转让的范畴。第二、合同的变更...
合同法52条规定是什么
06-22
我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第52条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共...
合同履行管理流程
06-01
(一)为履行合同所做的工作,都要留有记录或者证据。(二)及时发出催告和异议。(三)及时收集和保存证据。(四)建立信息汇报反馈制度,及时处理异常情况。(五)合同履行过程中,法务部负责监督、检查合同中相应条款的具体履行情...
签保险合同时应当包括哪些事项
10-06
1.协商一致和公平原则我国《保险法》第十一条第一款规定:“订立保险合同,应当协商一致,遵循公平原则确定各方的权利和义务。”当事人在保险合同中的法律地位是平等的,在订立保险合同时,应本着公平互利的精神,进行充分协商,取...
合同成立的基本条件有哪些
11-02
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第9条、16条、25条等的规定,合同成立的条件,一般认为应具备以下条件:1、订约主体应为双方或多方当事人且当时人具有相应的民事行为能力和民事权利能力,2、具备法律规定的要约与承诺这...
签二手房居间合同的注意事项有哪些
03-10
1、明确各种税费的名目和数额,以及支付条件。这一过程中,如果买卖双方对诸如国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理程序等并不了解,又没有证据能证明中介人员有欺诈行为,签订合同后发现合同约定与自己的真实意思有偏...
缔约过失责任构成的要件
02-20
1、此种责任发生于合同订立阶段。这是它与违约责任的根本区别。只有在合同尚未成立,或者虽已成立,但因为不符合法定的有效要件而被确认为无效或被撤销时,才可能发生缔约过失责任。因此,合同是否成立,是判定是否产生缔约过...
定金与保证金的区别
03-21
定金规定在中华人民共和国担保法(自2021年1月1日起废止)中是法定违约责任的责任承担形式,保证金则是合同约定的责任形式,仅仅约定保证金不约定如何用途和违约责任,则保证金没有异议。定金最高不能超过合同总金额的20%,而且...
合同内容一般包括哪些
01-18
合同主要条款是订立合同时所必须具备的内容,它主要包括以下几项,一,合同标的它只合同双方权利义务关系的对象,不同种类的合同有不同的标的,另外在合同中必须对标的作出严格规定,且不可违反国家法律政策规定获得无效。二,数量...
购房合同上性别写错了该怎么办
02-02
重新写正确的合同,然后让销售方写一个书面证明,表明确实与你进行了购房买卖,上面写上个人信息(含性别),然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第三...
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