离婚时如何分割房子财产

房子财产的分割遵循以下原则：
(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
(二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
(三)照顾子女和女方权益。
(四)给予补偿的原则。
(五)照顾无过错方的原则。
【法律依据】根据《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。