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拆迁人的知识精选
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被拆迁人该如何应对被“违建”、断水断电、强拆
06-19
近几年来,很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁,没有任何的经验。而在这个过程中,一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆,很多人是不知道如何...
被拆迁人可以拒绝搬迁吗 没有获得合理补偿
11-28
没有获得合理补偿,被拆迁人可以拒绝搬迁吗这里要进行区分。如果被拆迁人已经和拆迁人签定了拆迁补偿安置协议,只要拆迁人按照协议履行了自己的义务,那么被拆迁人就要进行补偿;若不搬走的,拆迁人有权人要求被拆迁人搬走,并拆...
被拆迁人对征地拆迁补偿标准
11-11
对被征地拆迁人口怎么补偿这个问题可以分两个方面,一是房屋征收,被安置人口的补偿问题,二是土地征收被安置人口的补偿问题。先说房屋征收,对人口的补偿通常又叫做给人头费,也就是户口本上登记的家里几口人,每人给多少补偿款...
被拆迁人维权不可少 没有谈妥就强拆
07-05
被拆迁人不满意拆迁的补偿条件,房子还是被强拆了。这是为什么呢?拆迁正强势推进,全国各地普遍展开了拆迁工程。而随着拆迁越来越多,其反映出来的问题也越来越多。其中,一个在各地都普遍存在的最为明显的问题是:强拆。这里...
能避免房屋强拆吗 被拆迁人拒绝签收征收文件
06-19
实践中,一些被征收人想当然的认为,当自己对补偿安置条件不满时,只要拒绝接收拆迁方送来的各种文件,拆迁项目就无法推进下去,自己的房屋也就不会被合法强拆。征收方若在此情形下强行推进拆迁进程,就属于违法拆迁行为。那么,事...
应该怎么办 被拆迁人的房屋被非法强拆了
07-04
如果房子被非法强拆,要想获得公平合理的补偿,你需要用法律手段进行维权,而法律着重在证据上。也就是说,如果你说你的房子被非法强拆了,你要有证据材料来证明你的房子已经被拆,且是非法的。这样你才能在诉讼中,甚至是协商谈判...
被拆迁人的权益何去何从? 5天3份拆除违建文件
11-11
甲是北京市顺义区后沙峪镇某村村民,拥有宅基地房屋一处。2017年3月23日,后沙峪镇人民政府向甲作出了一份《限期拆除决定书》,主要内容为甲及其承租人在宅基地范围内所建楼房二层以上建筑1612.8平方米属于违法建筑,责令甲...
被拆迁人是否可以获得赔偿 无证房被违法拆违
02-17
很多人都盼着拆迁,但是对于无证房或涉嫌违建的房主来说,内心就会忐忑不安了。房屋没有手续是很可能被定为违建进行拆除的,而目前拆违建通常是没有补偿的。拆迁致富只能是别人的欢乐盛宴,留给自己的只是一地鸡毛。无证房真...
被拆迁人在签拆迁协议是应当注意的事
07-06
很多人都以为在一份合同或者协议上签字不过就是把自己的名字签上去,并没有什么特别讲究。即使他知道签下字后会直接约束自己的行为权利,直接影响到自己的利益。尤其是在征地拆迁中,被征收人如果在征收补偿等相关协议上签...
到哪儿去了 补偿款没有发到真正的被拆迁人手里
04-17
“托关系打招呼”能提高拆迁补偿吗?有人这样做了白拿1400多万拆迁补偿?全都还回去了!据新京报记者报道,北京顺义胡各庄的杨某,在负责当地拆迁工作期间,倒签租地协议,骗取拆迁补偿款近1500万元。该案近日经上诉获终审裁定,...
被拆迁人是否应该直接签字搬迁 征收方送来拟好的补偿协议
04-23
最近拆迁律师讲到征地拆迁谈判技巧时,有被拆迁人朋友反映,怎么补、补偿有多少,这些征收方早就已经定好了,连拆迁补偿协议都是格式合同,老百姓根本没有和人家谈判的余地。征收方已经单方面把所有补偿拆迁事宜都确定好了,所以...
被拆迁人应当这样从容面对强拆 强拆在即
07-05
在征地拆迁过程中,最为广大被征收人深恶痛绝而又心惊胆战的,莫过于来自征收方的强制拆除房屋行为。实践中,虽然该领域的法治环境不断改善,地方政府依法行政的意识和能力有所提升,但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体...
被拆迁人 回迁房办理产权证
02-24
回迁房无法办理产权证的原因大多回迁房为征收农村集体土地后,补偿给被拆迁农民的拆迁补偿安置用房,常见的包括城中村改造、绿化隔离带工程等。不要认为农民和集体土地离我们很远,北京的三环内现在仍有未完成征收的农村集...
如何规避拆迁安置房买卖合同风险 被拆迁人在购房时
11-13
时下拆迁遍及,由此产生的拆迁安置房也越来越多。房市供不应求的现象导致房价居高不下,安置房成了人们购房需求的一个选择。但因为安置房是拆迁而来的特殊性,购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险,如果对安...
法律推定原则帮您找出拆迁人! 被偷拆后不知道谁拆了你的房
07-05
2017年,当事人白先生的案涉房屋遭到强制拆除,但奇怪的是,“一直没找到是谁拆的房,无法证明,都不知道该怎么拿补偿”,也没有人愿意站出来承担责任。幸运的是,在拆迁律师的帮助和法庭据实据法的支持下,白先生通过行政诉讼,依法确...
被拆迁人应了解的基本拆迁知识
04-22
每个居民都期盼着自家房屋能早日进行征收拆迁,但真正等到了征收拆迁之时,许多被拆迁人由于对相关的法律规定并不清楚,或者一知半解,常常会被拆迁方所忽悠。被拆迁人应当了解哪些基本的拆迁知识呢?北京晏清律师事务所的专...
被拆迁人不能做的事情有哪些 拆迁补偿安置不满
06-26
在征收维权实践中,“有所不为,有所必为”是一句十分有用的老话,而且顺序是非常重要的——先有所不为,然后才是有所必为。对于处于绝对弱势地位、被动地位的被征收人而言,做了不该做的事儿,该做的事儿做再多也是无用。那么,如...
被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办
06-27
一、被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办?被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷的,被告方可以在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。《行政诉讼法》第六十七条...
被拆迁人在下列三种情况下仍然有赔偿
07-06
我们自己传统观念中的“户”和“宅”容易混同,而且目前法律、法规没有将户和宅的内容、关系和标准作出具体的规定,但是结合司法判例可以总结为:户是以家庭户型为单位,以成年子女为主体;宅是指宅基地的使用权。《土地管理...
被拆迁人依然享有拆迁补偿款 “农转非”后
11-11
涉及到拆迁,首先想到的就是拆迁补偿问题。在实践中,也因拆迁补偿问题引发很多纠纷矛盾。这纠纷有的是因为补偿补多补少的问题,有的是因为给补还是不给补的问题。补多补少是在已经拥有补偿资格和权利的前提下进行的,后期能...
被拆迁人应当了解,城镇居民在农村建房,能获得合理的补偿
11-22
【基本案情】委托人张文贵(化名)是山西省运城市万荣县的一名农村教师,执教三十年,桃李满天下,每年教师节来自各行各业学生的祝福让张老师倍感欣慰。然而,正是这一让他骄傲的教师称谓却成为一场补偿不公的源头。原来,张老师...
不请律师被拆迁人该如何进行有效维权
03-25
不请律师被拆迁人该如何进行有效维权《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周...
被拆迁人还可不可以如约拿到补偿 拆迁协议“审计未通过”
06-21
一、拆迁协议“审计未通过”,被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过,不给补偿,正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”,所以没有在上面盖章,但被拆迁人的房子已经如约交付并被拆除了,那拆迁双方约定的补...
被拆迁人知道有哪些吗? 房屋拆迁7个维权节点
07-05
2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后,国有土地上的房屋征收进入了有法可依的新阶段——政府必须严格依照法定流程实施征收补偿,而被征收人则应对这一流程中的若干重要时点准确把握,为自己的法律维权保留机会,而...
被拆迁人应该知道的维权方法 遭遇了断水断电断气逼拆
06-19
在征收拆迁中,非常常见的逼迁手法之一便是断水、断电、断气、断路。它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便,基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能,使得其难以坚守,为被迫签约走人或下一步的偷拆、帮拆埋下伏...
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