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法定担保物权无须当事人约定吗?
07-01
一、法定担保物权无须当事人约定吗?是无需当事人约定的。法定担保物权是指法律规定的在一定条件下当然发生的担保物权。此种担保物权只需具备法律规定的条件,即当然发生而不问当事人的意思如何。主要有留置权、法定优...
民法典中未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
11-12
民法典中未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生...
担保物权的担保范围包括实现担保的费用吗
06-30
担保物权的担保范围包括实现担保的费用吗包括实现担保的费用。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。但是当事人另有约定的,可以按照其约定。《中华人民共和...
专利权与物权之间有区别吗?
07-06
一、专利权与物权之间有区别吗?专利权与物权是本质上的区别的。物权,是财产权的一种,顾名思义就是权利人对物享有的权利,具有排他性、对世性、绝对性;专利权是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法...
物权和房屋租赁权
02-28
房屋租赁优先权您好,根据您提供的情况,本律师做如下简要答复,希望对您有所帮助:1、法律上不存在优先租赁权一说,只有优先购买权;2、合同到期后房东有权处理其房产,包括租赁,甚至不需要提前通知,除非有特殊约定;3、建议协商处理,...
物权与债权的区别有什么
06-18
物权与债权的区别有什么一、物权是和债权相对应的一种民事权利,它们共同组成民法中最基本的财产形式。财产权的静止状态体现为物权,在运动状态中又表现为债权,物权和债权反映着社会经济生活中最基本的财产关系。二、物权...
主债权无效担保物权是否有效
12-13
主债权无效担保物权是否有效主债权无效,担保物权也无效。因为担保合同是主债权合同的从合同,如果主债权合同无效,则作为从合同的担保合同自然也就是无效的,所以主债权无效,担保物权也无效。合同无效的,当事人应当根据各自的...
有哪些规定 一房多卖如何确定物权
12-08
一房多卖如何确定物权,有哪些规定最先办理了房屋过户手续的那一方就拥有物权。因为不动产的物权不管是设立还是转让都是需要按照法律的规定进行登记的。但是按照我国法律中的规定一房多卖的情况是不被允许的,因此针对...
物权法的物权区分原则
12-03
简要说明对物权法第15条(物权与债权的区分原则)的理解?急!物权法第十五条【物权效力与合同效力的区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未...
居住权是否具有物权属性
06-25
居住权是否具有物权属性居住权具有一定的物权属性,居住权属于用益物权,也是具有人身属性的人役权。居住权主要是一种使用权,所谓居住权,是指以居住为目的,对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利。居住权无偿设...
物权上的不当得利
03-08
什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是:1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...
不动产物权请求权是否受诉讼时效限制
11-29
不动产物权请求权是否受诉讼时效限制不受。法律明确规定下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者...
人民法院受理实现担保物权申请后审查哪些内容?
11-24
律师解析:人民法院受理实现担保物权申请后,应当就主合同的效力、期限、履行情况,担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件,以及是否损害他人合法权益等...
物权消灭的几种情形是什么
05-04
物权消灭的几种情形是什么(一)标的物灭失。即物权因标的物之灭失而消灭。但是,担保物权中的抵押权、留置权及质权,因担保物灭失而得受赔偿金时,该赔偿金因为是担保物之代替物,其效力得及于该代替物,故此时担保物权并不消灭。...
物权纠纷起诉状
11-28
遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求,以及诉讼理由,诉讼请求一定要有证据作为支撑,不能乱写,否则会有败诉的风险。最后写出具体的...
担保物权的取得方式能有哪些
07-01
担保物权的取得方式能有哪些1、抵押权抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院...
民法典中担保物权如何有效
12-13
民法典中担保物权如何有效担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。根据《民法典》的相关规定,担保物权的有效...
财产损害赔偿包括哪些 物权请求权包括损害赔偿吗
11-12
一、物权请求权包括损害赔偿吗物权包括损害赔偿请求权。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十六条【排除妨害请求权】妨害物权或...
民法典物权侵权案如何要求赔偿
12-15
民法典物权侵权案如何要求赔偿损坏他人物品的,要照价赔偿。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确...
物权期待权是什么
05-07
物权期待权是什么期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。期待权可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权最常发生于债权之上。如附条件...
物权的内容有什么
05-04
物权的内容有什么物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。(1)物权的权利主体特定,义务主体不特定;(2)物权的内容是直接支配一定的物,并排除他人干涉。...
不当得利是物权还是债权
03-08
捡到东西不还是侵占还是不当得利将他人的遗忘物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,可能涉嫌侵占罪。如果对方已经知道是你拾得了他的物品,如果他在还没丧失占有的情况下,你就已经拿走,那么还有可能涉嫌盗窃罪。建议尽快归还...
土地承包经营权属于物权吗
06-26
土地承包经营权属于物权范畴,我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段,将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分,土地承包经营权属于用益物权,是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
抵押车物权大于债权吗?
07-04
一、抵押车物权大于债权吗?物权在于债权的,在法律关系中,物权要优于债权,物权是绝对权,是法律所赋予的拥有、支配、处分、收益的法定权,具有排他性的;而债权是相对权,属于可实现权或待实现权,其主要基于主张权。相对的权利说,...
土地承包经营权是不是物权
06-26
土地承包经营权属于物权规范,我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段,将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分,土地承包经营权属于用益物权,是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
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