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物权消灭的几种情形是什么
物权消灭的几种情形是什么
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物权消灭的几种情形是什么
(一)标的物灭失。即物权因标的物之灭失而消灭。但是,
担保
物权中的抵押权、留置权及质权,因担保物灭失而得受赔偿金时,该赔偿金因为是担保物之代替物,其效力得及于该代替物,故此时担保物权并不消灭。
(二)约定存续期间届满,或届满前当事人以合意使物权消灭。
(三)因法定原因而撤销。如依据《城市房地产管理法》第26条的规定,2年未动工开发者,其建设用地使用权将被
无偿
收回。
(四)担保物权因其所担保
债权
消灭而消灭。
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物权
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