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买房子找中介要多少钱
02-25
买房子要给中介多少钱国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收...
贵阳房屋买卖中介
02-10
房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办?你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...
买房子不通过中介需要哪些程序
12-13
怎么不通过中介买房子1、看房。首先看房时,一定要看该房屋所有权证,了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房,还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。2、还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人...
针对中介卖房程序是怎样的
04-07
针对中介卖房程序是怎样的中介卖房程序如下:1、中介与房地产开发企业签订委托合同;2、向买受人出示商品房有关证明文件和商品房销售委托书;3、如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。根据《商品房销售管理办法》...
房屋买卖合同解除中介合同
03-06
房屋买卖合同解除情形根据我国有关法律的规定,存在以下情形时可以解除房屋买卖合同:1、开发商延期交房的;2、开发商销售手续不全导致合同无效;3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的;4、因国家政策原因不能办理按揭...
中介隐瞒了三年房龄属于违约吗
12-29
中介隐瞒了三年房龄属于违约吗算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈,合同可撤销。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客...
中介与卖方签订合同版本
02-24
签订合同后卖方反悔怎么办发生类似情况后,买房人通常可以有两种处理方法:第一种,要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行,买房人可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同,根据合同法的规定,能够继续履行的合同,一方违约...
我目前17被中介骗500押金干老员工干的重体力活没签合同
01-07
我目前17被中介骗500押金干老员工干的重体力活没签合同1、单位用人,跟劳务是有合同在先的,而你跟劳务合同没有签也没有看见,劳务是以技术员吸引找普通工给公司的。这样的合同对于工作者本人是陷阱,所以劳务不会让你过手合...
中介公司欠钱不还如何起诉
04-04
欠钱不还怎么起诉第一、确保你的债权没有过诉讼时效一般诉讼时效为三年。第二、准备好证据,债权凭证,比如借条、收条、转账记录等相关证据。第三、准备好民事起诉状网上都有格式一般写明原被告身份信息,诉讼请求事实和理...
二手房向中介交了订金能不能退回来
02-10
二手房向中介交了订金能不能退回来	1、二手房向中介交了订金能退回来。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。2、法律依...
抵押车中介是否违法
01-09
抵押车中介是否违法抵押车中介是合法的。抵押权人可以在债务履行期限届满后,申请将抵押物拍卖,并优先受偿。如果抵押已经解除,可以买。如果抵押没有解除,买了将来会有风险。也就是说:如果原主人按期还款,就没事了;如果其不按...
在哪些情况下中介公司不需要承担法律责任
04-01
在哪些情况下中介公司不需要承担法律责任【问题解析】中介公司无需承担责任的情况是:遵守自愿、公开、诚实信用原则的;遵守有关的法律、法规和政策的;按照核准的业务范围从事经营活动的;如实提供当事人与订立合同有关的所...
房地产中介服务合同是怎样的
12-15
房地产中介服务合同是怎样的房地产中介服务合同是:委托人的基本信息、中介的机构信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任;争议解决方式。...
中介出租甲醛超标的房子是否违法
03-01
中介出租甲醛超标的房子是否违法中介出租甲醛超标的房子违法,根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、...
正常房屋过户中介收费
02-24
房屋过户怎么收费关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花...
上海契税中介
02-25
上海购房契税对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。...
中介二手房买卖合同范本
12-09
中介二手房屋买卖合同通用版卖方(以下简称甲方):_____________________姓名:_______(身份证号码):_____________________地址:__________________________________________联系电话:_____________________共有人:姓名:______...
买二手房,在中介公司交了定金,定金可以退吗
12-30
买二手房,在中介公司交了定金,定金可以退吗可以退订金。依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果签署协议,及收款收据上面,写的是定金,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任。“订金”,目前法律上没...
合肥房屋租赁中介
03-06
房屋租赁疑似遇到黑中介您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,可以来电详述合同内容,为您进...
房屋交易中介纠纷诉讼期限几年
01-07
房屋交易中介纠纷诉讼期限几年房产纠纷一般诉讼时效为三年,延付、迟付、拒付租金的诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的...
中介债务纠纷
03-22
债务纠纷债务纠纷是指各种逃债、躲债与讨债、要债的恶性事件。债务纠纷的极端现象:一是“暴力逼债”。主要指债权人自己通过暴力方法来逼迫债务人就范,常见的方法有非法拘禁、绑架、伤害乃至杀害债务人。二是“涉黑讨债...
怎样撤销与贷款中介签的合同
01-07
一、怎样撤销与贷款中介签的合同签订了借贷合同,但是贷款公司没有将款项支付给你,那么合同可以解除,甚至你可以要求贷款公司依照合同的规定,承担违约责任,甚至赔偿你的损失。如果是自己想要解除合同的,应当按照约定支付给中...
跟中介租房违约
03-06
通过中介租房有什么好处1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房,特别是刚刚来北京的外地朋友来说,能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生...
租房与中介签三方合同怎么写
12-30
一、租房与中介签三方合同怎么写租房与中介签三方合同可以写明租赁三方的基本信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;居间费用的数额及收取方式;解除合同的条件;违约责任以及争议的解决方式等。《民法典...
仓库租赁中介合同范本
03-05
仓库库房租赁合同一、订立合同双方出租方:(以下称甲方)承租方:(以下称乙方)甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。二、出租库房坐落地址:三、储存商品名称:四、租赁面积:_______平方米的库房。租赁期限:租期...
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