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发包人的知识精选
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建设工程发包人是什么?
07-11
一座建筑的出现,人们往往对其外观以及内部构造投以更多的关注,但是对于建筑者丝毫没有概念。比如,很多人不清楚什么是发包,发包人指什么。这些名词往往难以引起大家的关注。那么,建设工程发包人是什么?今天,本站小编为您整...
自然人招用的职工受了伤责任是否由发包人承担
10-13
对于每一位的劳动者而言,凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试,最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工,福利是非现金形式的报...
发包人承担责任的情形包括什么?
09-30
一、发包人承担责任的情形包括什么1.提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程,如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定,存在质量缺陷...
建筑工程发包人义务
12-24
1.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。2.发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。3.隐蔽工程在隐蔽以前,发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔...
发包人的法律责任有哪些
04-30
作为工程发包方,将工程发包出去之后,同样还需要承担法律责任,那么发包人应该承担哪些法律责任呢?1.发包方应按照约定向承包方支付工程价款;2.按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料,如果发包人未按照...
发包人违约造成施工合同解除需要赔付违约金吗
06-07
一、发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金吗发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五...
发包人可以将装修工程发包给个人吗
01-09
装修合同可以发包给个人。个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。在此情形下,该个人与劳务接收者之间的关系存在三种可能:1、真实的承揽合同关系,此时该个人构成国外所称的独立承包人;2、企业为了规避劳动法责...
建设工程竣工后发包人要如何支付价款
09-07
发包人在工程建设完成后,对竣工验收合格的工程应当按照合同约定的方式和期限进行工程决算,支付价款,在向承包人支付价款后接受工程。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款并承担逾期付款...
发包人不支付工程价款时应如何处理?
07-01
发包人不支付工程价款时应如何处理?发包人在工程建设完成后,对竣工验收合格的工程应当按照合同约定的方式和期限进行工程决算,支付价款,在向承包人支付价款后接收工程。根据《民法典》第807条的规定,发包人未按照约定支付...
最高法院对发包人是怎样否认劳动关系的?
02-19
劳动关系是劳动者和公司之间的契约关系,和正确的一方签订合法有效的劳动合同法院才承认合约的有效性。一些农民工劳动一段时间后发现不止招工者不承认,法律机构也不承认其劳动关系。法院到底是怎样否认劳动关系的,本站小...
发包人的连带责任
02-26
发包人的责任(一)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工程未经验收,发包人提前使用或擅自...
发包人在什么情况下可以单方解除建设施工合同
03-24
发包人在以下情况下可以单方解除建设施工合同:(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(...
发包人和承包人侵权责任有什么?
07-01
一、发包人和承包人侵权责任有什么?发包方与承包方的责任:1、发包方,发包方应按照约定向承包方支付工程价款,按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等;2、承包方,对所承包企业的财产没有任何处分权...
发包人直接将工程款支付实际施工
12-01
施工企业怎样应对发包人拖欠工程款1、完善施工合同条款有一些施工企业法律意识较为淡薄,他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本,没必要修改了。其实不然,示范文本通用条款虽然从各方面...
建筑工程发包人有哪些职责?
10-13
建筑工程发包人其实就是指那些具有工程发包主体资格的,能够支付工程价款能力的当事人,或者是取得该当事人资格的合法继承人。有时候发包人也被称为发包单位、项目法人或者是建设单位、业主。而工程发包人也有其具体的工...
发包人资质合同无效
10-15
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形是什么
07-02
发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形是什么《建筑工程合同司法解释》第八条:承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:1、明确表示或以行为表明不履行合同主要义务;2、合同约定的期限内没有...
建设工程施工属于发包人违约的情形有哪些
07-27
根据《建设工程施工合同》通用条款规定,当发生下列情况时,发包人违约:(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;(2)本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工款,导致施工无法进行;(3)本通用条款第33.3款提...
发包人未按合同约定支付工程款说明
04-20
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
因发包人造成工程停工如何索赔
11-23
因发包人造成工程停工如何索赔因发包人造成工程停工可以依据合同规定的总工期计划、进度计划以及双方共同认可的工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录索赔,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不...
什么情况下发包人应当承担赔偿责任?
04-14
什么情况下发包人应当承担赔偿责任?如果工程承包合同中约定由发包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料,发包人应当按照约定的原材料、设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单,向承包人提供...
发包人承担受伤人精神损害赔偿
10-13
侵权的对象是有很多的,可能是动物伤人、消费权益等,社会中还有财产侵权,如扒窃这样的其他侵权行为,遇到扒窃了,大部分当事人会选择不声张,这是间接助涨了扒窃者的气焰,应该及时找警察处理。因为具体情况行为的情况不同,当事人...
发包人垫付工程款
01-02
工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...
发包人主张将工程款予以抵扣要如何去处理
12-04
发包人主张将工程款予以抵扣要如何去处理发包人主张将工程款予以抵扣,当事人可以向法院起诉,对于这种行为,法院一般是不予支持的;但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包...
怎样应对发包人拖欠工程款
07-17
一、怎样应对发包人拖欠工程款1、完善施工合同条款有一些施工企业法律意识较为淡薄,他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本,没必要修改了。其实不然,示范文本通用条款虽然从各方面规定...
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