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承租权的知识精选
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承租权转让的法律规定是什么
03-22
一、承租权转让的法律规定是什么1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。2、承租人经出租人同意将租赁物转租...
公房承租权转让合同范文
09-29
公房承租权转让合同范文本站合同范本频道为各位介绍承租合同甲方(转让方)__________乙方(受让方)__________根据《公房承租交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致...
优先承租权的法律依据
02-01
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物...
租赁权和承租权规定是什么?
03-09
一、租赁权和承租权规定是什么?租赁权和承租权规定是两者实际上指的是同一个法律概念。租赁权,又称“使用收益权”。是指承租人依照财产租赁合同,在租赁物交付后,对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称...
什么情形下离婚双方对公房都有承租权
04-29
什么情形下离婚双方对公房都有承租权下列情况离婚时双方都能要求承租公房:1.婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的。2.婚前一方承租的本单位公房;离婚时,双方均为本单位职工的。3.一方婚前借钱投资建房并取得公房...
公有房屋承租权可以继承吗
12-20
公房承租权不能继承。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市...
土地承包经营权土地承租权
12-17
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
同等条件下的优先承租权是什么意思
11-23
房屋的续租权在法律上称为优先承租权,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先权是一种附限制条件的物权,在同等条件下才享有。同等条件的...
房屋承租人享有优先承租权吗
12-18
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容,首先是指同一价值;其次,价款的支付方式与期限也应等同,分期付款方式也相同。《中华人民共和国民法典》第七百三十...
离婚承租权补偿款是怎样的
01-25
一,离婚承租权补偿款是怎样的租赁合同履行过程中,出租房屋被国家征收,其征收补偿对象是房屋所有权人,承租人并非征收补偿的对象。承租人因出租房屋被征收而向出租人主张分割补偿款项的,人民法院不能根据征收补偿协议以征收...
优先承租权的法律规定
12-20
优先承租权,一般指租赁合同到期后,原承租人在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利。我国合同法(自2021年1月1日起废止)及其司法解释中,没有关于优先承租权的相关规定,所以优先承租权并不是一项法定权利,法律上只规...
土地承包经营权与土地承租权
12-17
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
房屋转租与承租权转让有何不同
03-02
可能你在生活中经常听说房屋转租与承租权转让这两个比较专业的术语,很多人看到这两个词就晕了,甚至认为这就是同一个意思。其实并不是这样的,房屋转租与承租权转让是存在很大区别的。下面小编就来告诉大家房屋转租与承租...
房屋转租与承租权转让的区别有什么
03-19
房屋与承租权转让,是关系变动和流转的两种典型方式,特别是随着商铺、等非居住用房的增加,其在实务操作中的应用也日趋普遍,但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中,都存在很大的差异,者一定要事先弄明白。首先,从法律关...
公房承租权可以作为遗产继承吗
01-07
一、公房承租权可以作为遗产继承吗公房承租权不能继承。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房...
店铺承租权转让协议
06-27
店铺承租权转让协议转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方...
北京市公租房承租权继承
12-01
北京市公租房好申请吗符合条件即可申请。公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中...
公有房屋承租权能继承吗
04-24
公有房屋,顾名思义,它是公家的房产,不是承租人或居住人的私有财产,就把它理解成社会上普通的租赁关系一样,承租人死亡,不能把租来的房子作为遗产给分了。大家说的公房继承,继承人继承的是权利,实际上是继承人或原同住人,能否继...
公租房承租权可以作为遗产继承吗
04-05
公租房承租权可以作为遗产继承吗不可以,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公...
优先承租权是指什么
08-06
优先承租权,一般指租赁合同到期后,原承租人在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利。我国合同法(自2021年1月1日起废止)及其司法解释中,没有关于优先承租权的相关规定,所以优先承租权并不是一项法定权利,法律上只规...
店铺承租权转让协议范本
04-22
店铺承租权转让协议转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方...
优先承租权的起诉状
05-06
人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的,就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同,诉讼活动可以具体分...
承租权可不可以继承
03-19
按我国《继承法》(自2021年1月1日起废止)规定,公民的合法财产都允许继承。公民的合法财产不仅仅指具有物权性质的实物,也应当包括债权在内。承租权作为债权的一种,只要不违反法律规定,就应当允许继承。当一个人租赁房屋从事...
北京公租房的承租权可以继承吗
08-10
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
夫妻共同住的公房离婚时都有承租权吗?
08-10
婚姻关系存续期间,夫妻双方都住在公房里,那么在夫妻离婚后他们都都承租权吗?在哪些情况下夫妻都有承租的权利呢?本站小编就为大家整理相关内容,欢迎大家浏览,谢谢。夫妻共同居住的公房,何种情况下,离婚双方均可承租?下列情形...
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