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土地出让的知识精选
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土地出让合同范本
01-29
出让土地转让协议书甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1.该地块位于__________,土地面积...
在我国规定土地出让年限到期怎么办
09-30
如果是通过出让这种方式获得的土地使用权,那么我国公民都可以在法律允许的范围之内将土地这种无形资产的利润最大化。但同时,我国的土地资源管理法当中也规定所有的土地出让都是有时间限制的,因此有一部分公民在土地使用...
国有土地出让是什么意思?
06-13
一、国有土地出让是什么意思?国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有...
土地出让相关税费
12-25
土地出让是生活中比较常见的一种方式,土地是珍贵的,所以一般涉及到土地方面的税费征收都比较多。关于土地出让法律是怎么规定的。有哪些税费呢?今天本站整理了关于土地出让相关税费的相关资料,供大家阅读了解。土地出让...
什么是土地出让合同违约金?
09-12
一、什么是土地出让合同违约金?双方签订了土地出让合同,有一方违背了合同中的条约,那么就必须要承担违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...
签订土地出让合同后办理手续
06-19
土地出让手续(一)用地单位提出用地申请,并提交以下材料:1、用地申请报告2、用地单位及法人的有效证件3、项目投资计划及用地计划批准文件4、项目可行性研究批复5、制订出让方案,提出用地条件6、商定签订出让合同7、缴纳...
土地出让合同违约金过高怎么认定
04-14
法律规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为民法典规定的“过分高于造成的损失”。另外,可参照银行逾期贷款利率来计算逾期付款造成的实际损失。【法律依据】《民法典》第五百八十五条:约定的...
土地出让合同迟延交付土地违约金规定是什么?
04-14
一、土地出让合同迟延交付土地违约金规定是什么?土地出让合同迟延交付土地违约金规定是按照相关当事人的约定来支付违约金。依据我国相关法律的规定,土地受让人未按出让合同的要求的期限开发土地的,市、县人民政府土地...
土地出让合同书
12-01
土地出让程序土地出让程序:一、由转让人提出土地转让申请,由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料:土地使用权出让宗地图、土地使用权出让呈报表、土地使用权出让合同书、双方公证书等。三、经实地勘测后...
购房合同土地出让年限
02-10
土地出让年限是多久住宅用地,全国统一执行的土地使用年限为70年。工业用地,全国统一执行的土地使用年限为50年。教、科、文、卫等带有福利性质的用地,全国统一执行的土地使用年限为50年。商、娱、旅等盈利性项目用地,全国...
国有土地出让管理办法对于年限的规定是什么?
01-19
一、国有土地出让管理办法对于年限的规定是什么?国有土地出让管理办法对于年限的规定,是根据《国有土地出让转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)...
土地出让合同违约金最高不得超过多少?
04-14
一、土地出让合同违约金最高不得超过多少?最高不超过损失的30%。目前,土地出让合同所约定的违约金(滞纳金)一般按每日千分之一计算,而逾期贷款利率一般按日万分之二点一或按基准贷款利率水平上加收30%-50%执行,如果按日...
土地出让合同竣工延期违约金的规定是什么?
04-13
一、土地出让合同竣工延期违约金的规定是什么?依据我国相关法律的规定,土地受让人未按出让合同的要求的期限开发土地的,市、县人民政府土地管理部门可以进行罚款,但不会要求对方交纳违约金的,如果不整改的,可能收回土地使用...
土地出让合同诉讼时效
07-07
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
土地出让合同违约处罚法律依据是什么?
12-22
一、土地出让合同违约处罚法律依据是什么?土地出让合同违约处罚法律依据,是根据《违反土地管理规定行为处分办法》下列规定:第五条行政机关及其公务员违反土地管理规定,滥用职权,非法批准征收、占用土地的,对有关责任人员,...
土地出让合同违约金的计算
06-28
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
土地出让合同解除契税
04-29
土地出让合同解除契税1、依法成立的合同,自成立时生效,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。2、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交...
国有土地出让什么意思?
04-25
一、国有土地出让什么意思国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2...
菏泽国有土地出让契税
10-22
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
土地出让合同不得转让
08-16
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
土地出让合同申请模板(简易10篇)
06-23
土地出让合同申请模板(简易10篇)土地出让合同申请模板1甲方:乙方:经甲、乙双方友好协商,本着互惠互利精诚合作之前提,展开合作。一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、...
洛阳房改房土地出让
02-24
房改房土地出让金如何计算根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》:已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相...
土地出让定金
03-28
土地出让金如因公益目的而进行房屋拆迁时,政府应对原房屋所有人以地方标准进行补偿,一般补偿标准应与该地段商品房价格基本相当,如因房地产项目而进行房屋拆迁,则由地产商进行赔偿。当土地是划拔土地时,开发商除进行房...
土地出让合同相关违约金是多少
01-15
一、土地出让合同相关违约金是多少?土地出让合同的违约金标准并无明确规定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违...
土地出让合同纠纷怎么办?
11-30
土地出让合同纠纷你好,关于土地出让合同纠纷诉讼主体方面。目前,国有土地使用权出让合同都是由政府职能部门房地局与土地使用人之间签订,因此当合同双方产生纠纷起诉法院时,往往将房地局作为合同纠纷的当事人而列为案件的...
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