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善意取得包括占有改定
03-20
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
商品房交付占有改定的情形是由法律条文直接规定的吗?
03-31
一、商品房交付占有改定的情形是由法律条文直接规定的吗?商品房交付占有改定的情形是由法律条文直接规定的,占有改定,买受人与出卖人签定合同后视为交付,由出卖人继续占有标的物;占有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出...
占有改定与所有权的关系是什么?
03-19
一、占有改定与所有权关系是什么?占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的...
共同占有如何分割财产
10-30
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
不适用占有改定情形
11-26
不适用占有改定情形未签订转让合同时,不能适用占有改定的交付方法,因为占有改定是观念上的交付手段,必须签订转让合同,通过占有改定的方式取得动产的,买受人就是所有人,存在侵权行为时,买受人可以请求返还占有物。...
租赁合同到期后占有使用费
05-09
租赁合同到期了怎么办(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定...
占有返还与不当得利
02-02
不当得利该怎么返还利益获得方返还不当得利的范围受善意还是恶意的影响。分为以下三种情况:1、受益人为善意,即在取得利益时不知道没有合法根据其返还利益的范围以利益存在的部分为限,如果利益已经不存在,则不负返还义务...
动产质权的设立占有改定有效吗?
03-29
一、动产质权的设立占有改定有效吗?动产质权的设立占有改定是无效的,因为交付作为动产质权的生效要件,属于法律的强制性规定,不允许当事人作另外的约定,否则无效。创设质权的行为应当公示,公示是质权的生效要件。质物依其性...
新车交车确认表占有改定
05-15
买完新车后要交哪些费用买东西交钱是天经地义的事情,要是拿了东西不给钱那就是抢了。但花钱也要做到心中有数,该花的花,不该花的多一分钱也不能乱花!落实到买一辆新车我们必须要花的钱有:车款、购置税、交强险、车船使用...
占有改定融资租赁的风险有哪些?
07-01
一、占有改定融资租赁的风险有哪些产物商场风险、经营风险、资金风险以及技能风险。占有该顶融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体存在的风险是:(1)、产物商场风险。在商场...
货币占有即所有的民事判决
12-01
民事判决的特点1.民事判决由审判组织依法制作,是人民法院行使审判权的表现形式。民事审判权,是指人民法院对民事案件进行审理,并通过审理作出裁判的权力,它是国家主权的重要组成部分。在我国,有权行使审判权的职能机关仅限...
占有改定货币
04-26
货币适用占有改定原则吗从法律上来看,货币是一种特殊的动产,其特殊性表现在:货币是一种特殊的种类物,在交易上可以互相替换。货币的占有与所有是同一的,简称为“占有即所有”。这一规则具体体现为:第一,货币占有的取得就视为...
不适用占有改定的情形有什么?
07-01
一、不适用占有改定的情形有什么?没有签订商品转让合同时,不适用于占有改定,占有改定要满足以下条件:1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权。2、让与人成...
占有他人财产罪的规定是什么?
01-24
一、占有他人财产罪的规定是什么?占有他人财产罪的规定是新《刑法》分则第五章犯本罪的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。本罪告诉的才处理。本罪...
租赁合同解除后占有使用
05-09
租赁合同解除时间如何确认看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的,协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的,解除合同通知送达之日为合...
动物产权的占有改定的概念是什么
11-18
动物产权的占有改定的概念是什么动物产权的占有改定是指动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。占有改定必须符合下列三项要件:1,让与人与受让人达成移转动产物权的合意,一般通...
现金能否适用占有改定
04-11
股权转让能否适用占有改定股权买卖不适用占有改定的规定,有限责任公司股权转让,是股东将其对公司所有之股权转移给受让人,由受让人继受取得股权而成为公司新股东的法律行为。股权转让的法律后果,是股权出让人丧失一部分股...
对遗失物的占有不还有什么后果
05-19
在平时生活中总有人会捡到他人的贵重物品,而此时有些心理就会对遗失物进行占有并且拒绝归还给失主,这种行为是违反相关规定的,而且涉及数额较大的可能会有犯罪的行为,那么对遗失物的占有不还有什么后果呢?我们通过下文来了...
共同侵权无权占有
01-11
无权处分和无权占有的区别无权处分,是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。意义上有广狭之别。无权占有,是指无本权的占有,例如偷盗别人物品而产生的占有即为无权占有。无权占有人不能...
占有挪用公款产生的收益
04-06
挪用公款挪用公款是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。...
宅基地并非你长期占有
04-22
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
车辆占有改定转移
11-23
什么是占有改定占有改定是拟制交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重...
占有媒介关系是法律关系吗
05-07
占有媒介关系是法律关系吗1、占有媒介关系不同于其基础法律关系。理论上经常把占有媒介关系与其基础法律关系相混同。通说把占有媒介关系等同于其基础法律关系,例如把租赁法律关系等同于占有媒介关系。其实,租赁合同成...
最高院房屋实际占有的认定是怎样的
05-25
法律上关于对房屋的实际占有并非限定于实际使用,只要房屋处于权利人实际管控之中即属于“实际占有”。当事人如果能够提供房屋准住通知单及房屋钥匙等证据,即可证明其已实际占有案涉房屋,而无论该房屋是否存在属于在建工...
债务人不还钱能否直接占有抵押物
04-07
债务人不还钱能否直接占有抵押物债务人不还钱,债权人不得直接占有抵押物。我国法律规定,在订立抵押担保合同时,债权人与抵押人不得在合同中约定:如果债务人还款期限届满时无力偿还债务,抵押物归债权人所有。在抵押担保合同...
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