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如果卖方具有非法占有两笔房款的意图,则可能构成诈骗;如果只是为了获取更高利润,应该属于民事范畴,不构成诈骗,但是这会构成违约,要承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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