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商品房的产权从什么时候开始算
商品房的产权从什么时候开始算
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商品房
的产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。
例如,开发商拿地
时间
是2000年,商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条例
》第十二条
地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年
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产权
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商品房
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