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个人房产证抵押贷款流程:1、借款人准备相关资料;2、银行流水对账单;3、向银行申请贷款;4、银行审核房贷;5、银行审核通过,办理相关手续;6、银行获得房产证,放款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。
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