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承租人可以转租房屋的情形是:(1)取得房屋出租人的书面或者口头同意,否则出租人在6个月之内可以解除合同;(2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人;(3)房屋不属于违法建筑、承租人没有拖欠资金、不属于预租的商品房。
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