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买卖不破租赁该怎样理解
买卖不破租赁该怎样理解
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律师解析:
买卖不破
租赁
是指在租赁关系存续期间,租赁物所有权的变动不影响
租赁合同
的效力。
由于在抵押权实现时,租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动,故而抵押权与租赁权的关系也应当遵循买卖不破租赁规则。
法律依据:
《中华人民共和国
民法
典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有
期限
内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
TAG标签:
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不破
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租赁
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房屋租赁
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房产纠纷
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买卖
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