开发商一般有哪些赠送面积的方式

1、送花园。
买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半。
2、送阳台。
阳台的面积在产权证上只算一半。一般会只砌一半墙或者不安窗户，没有窗户的房子不可能被认为是房间，所以不会计入产权。
3、送露台。
露台的面积根据规定是不计入产权证的。如果规划里面有设计露台，开发商通常会以较低的价格出售，并且能办理产权证。
4、送飘窗。
飘窗的面积也是不计入产权证的。
《房屋买卖合同司法解释》第四条