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买房后开发商不给办房产证怎么办
买房后开发商不给办房产证怎么办
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律师解析:
开发商
房产
证迟迟办理不出来超过一年,可以要求退房。
法律规定,开发商在购房合同约定的
时间
内未取得房屋的产权证。
由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的
期限
内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
法律依据:
《城市房地产管理法》第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;
未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
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