一，业主身份证原件和复印件各一份。
二，购房合同原件和复印件各一份。
三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
四，去工商局查询开发商工商登记信息。
五，收集证据，证明开发商违约。
六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉。
七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
