开发商跑了房产证怎么办

符合办理过户手续条件自己也可以去办理的

1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;

2.如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。

《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。