现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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了解下只有房产证能过户吗
只有房产证不能过户住房，过户住房需要房主取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证，有房产证的登记人，共有人，和买家，一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，到住房所属房管部门申请过户，
